パークテラス西京極

  • 京都府京都市右京区西京極豆田町

  • / 西京極駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

25.4
割高

推定相場価格より21.3%割高

販価
3,380万円
47.7万円/㎡
相場
2,786万円
39.3万円/㎡
2,063
2,545
3,027
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,027万円
35.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パークテラス西京極
3,380万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/153,380万円47.7万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2025/03/262,690万円38.0万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2025/03/172,880万円40.7万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/12/242,350万円38.8万円2階 60.52㎡ 3LDK東
2024/12/192,480万円41.0万円2階 60.52㎡ 3LDK東
2024/12/031,780万円29.5万円1階 60.33㎡ 2SLDK東
2024/12/021,980万円32.8万円1階 60.33㎡ 2LDK+S東
2024/10/232,890万円40.8万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/09/112,990万円42.2万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/07/173,100万円43.8万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/06/263,180万円44.9万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/05/083,280万円46.3万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2024/03/243,480万円49.1万円6階 70.82㎡ 3LDK東
2023/02/271,980万円43.1万円4階 45.98㎡ 1LDK東
2023/01/292,180万円47.4万円4階 45.98㎡ 1LDK東
2023/01/082,180万円50.0万円4階 43.57㎡ 1LDK南
2022/10/152,180万円50.0万円4階 43.57㎡ 2DK南
2022/06/292,480万円41.1万円1階 60.33㎡ 2LDK東
2022/05/302,280万円33.5万円5階 67.98㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 3,380万円47.7万円70.82㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年94戸RC
2025/06/07ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,580万円39.4万円65.55㎡3LDK5階 / 7階建 東1982年89戸RC
2025/06/01サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,580万円37.5万円68.85㎡2SLDK2階 / 7階建 南1987年133戸RC
2025/05/06ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,250万円36.5万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年102戸RC
2024/04/07山ノ内パークホームズ
京都市右京区山ノ内養老町
山ノ内駅3分 2,499万円46.1万円54.15㎡2LDK5階 / 7階建 南1988年124戸RC
2023/12/22ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅7分 2,480万円37.6万円66㎡2LDK2階 / 6階建 南1984年95戸RC
2024/07/18シャルマンコーポ円町
京都市右京区花園春日町
円町駅10分 2,680万円44.8万円59.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1987年51戸RC
2024/02/15フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 2,495万円36.1万円69.14㎡4LDK5階 / 7階建 南西1983年67戸SRC
2025/04/27ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,490万円38.7万円64.4㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2024/07/18ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 2,299万円36.8万円62.55㎡2LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2024/07/20嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 2,680万円39.9万円67.2㎡2LDK+S4階 / 5階建 西1983年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%上昇、京都市右京区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は京都市右京区の平均と比較して48.6%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積60.82㎡〜80.82㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比+2.3%
京都市右京区
32.1万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名パークテラス西京極
所在地京都府京都市右京区西京極豆田町
交通西京極駅徒歩6分
築年月1984年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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